Obra nueva · Vivienda terminada y a estrenar
Un Oasis Familiar
en el Centro
Planta Baja con Terraza de 50 m² · Calle Doctor Fleming, Vilanova i la Geltrú
El inmueble
Diseñado para vivir con amplitud
Una vivienda singular por su amplitud, diseño y conexión con el exterior. Ubicada en la calle Doctor Fleming, en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, en una zona tranquila y alejada del bullicio. Dispone de 153 m² construidos, 132 m² útiles y una espectacular terraza privada de 50 m². Su entrada directa desde la calle, los techos altos y los grandes espacios abiertos le aportan el carácter de una casa urbana con estética de loft contemporáneo.
El corazón de la vivienda es su impresionante zona de día de más de 50 m², donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente amplio, luminoso y funcional. La cocina de diseño cuenta con una gran isla central y está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Todo el espacio conecta directamente con la terraza, una auténtica prolongación de la vivienda.
Dispone de tres dormitorios dobles. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y salida directa a la terraza. Uno de los dormitorios se encuentra en un original altillo, ideal como habitación juvenil, despacho, zona de juegos o espacio creativo. Sus acabados de alta calidad incluyen aerotermia, climatización centralizada, aislamientos de última generación y suelos de gran resistencia.
Zona de día 50 m²
Salón, comedor y cocina en un único espacio
Cocina con isla
Diseño con electrodomésticos de alta gama
Suite principal
Vestidor, baño privado y salida a la terraza
Dormitorio en altillo
Ideal como habitación juvenil o despacho
Galería
Los espacios
Desliza →, o toca una foto para verla en grande
Fotos reales del estado actual de la obra. El mobiliario que se muestra en la sección de visualización con IA es orientativo.
Visualización con IA
Cómo lo veríamos terminado
Compare el estado actual de cada estancia con una propuesta de amueblado generada con IA. Mueva el control para ver el antes y el después, y use los botones para cambiar de estancia.
Visualización orientativa generada por IA a partir del proyecto. No constituye una representación exacta del resultado final.
Visita virtual
Recorra la casa en 360°
Arrastre para girar la vista y cambie de estancia con los accesos inferiores. Disponible desde el móvil, sin instalar nada.
La terraza
50 m² de vida al aire libre
La terraza privada es el gran valor diferencial de este inmueble. Un espacio generoso, íntimo y completamente aislado, que extiende la vida del hogar hacia el exterior durante todo el año. Orientación privilegiada y posibilidad de jardín con vegetación propia.
Solicitar visitaUbicación
El centro como escenario
Calle Doctor Fleming, en pleno centro de Vilanova i la Geltrú: una zona tranquila y alejada del bullicio, a solo 5 minutos a pie de la Rambla y 10 minutos de la estación, con colegios, comercios, restauración y todos los servicios a pocos pasos.
La Rambla
A 5 min a pie · Centro de Vilanova
Estación de tren
A 10 min a pie · Conexión con Barcelona
Colegios y comercios
Servicios y restauración a pocos pasos
Zona tranquila
Calle Doctor Fleming, alejada del bullicio
Contacto
Organicemos su visita
Nuestro equipo le atenderá de forma personalizada. Resolvemos cualquier duda y gestionamos la visita al inmueble con total flexibilidad de horarios.
Disponible para visitas a partir del 15 de junio.
Información económica y legal
El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa:
- El precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Vendedor no es gran tenedor.
- IVA del 10 % e Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5 %, cuando resulte aplicable este régimen tributario.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Cataluña es del 10 %, cuando resulte aplicable, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que puedan corresponder según las circunstancias del comprador.
- El IVA y el AJD, por una parte, y el ITP, por otra, son regímenes tributarios alternativos y no se aplican conjuntamente.
- Honorarios notariales: aproximadamente entre 600 € y 1.000 €.
- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente entre 400 € y 700 €.
- Gastos de gestoría, en caso de contratación: aproximadamente entre 300 € y 500 €.
Los impuestos y cantidades indicados son orientativos y pueden variar según el precio, las características de la operación y las circunstancias personales del comprador.
Vivienda terminada y a estrenar. Superficie construida: 153 m². Superficie útil: 132 m². Terraza privativa: 50 m².
AICAT 8997 · API A12576
Núm. de registro de entrada de la obra: 16336617652011404070