Solicitar visita
En venta
š Luz, diseƱo y calidad de vida entre mar y montaƱa
Barri de Mar, Vilanova i la Geltru
El inmueble
Sobre esta propiedad
Vivir en Vilanova i la GeltrĆŗ es elegir MediterrĆ”neo, servicios, tranquilidad y conexiĆ³n directa con Barcelona.
Este piso representa exactamente ese estilo de vida.
š A solo 200 metros de la Rambla Principal
šļø A menos de 500m de la playa
šæ Entorno privilegiado entre mar y montaƱa
Una ubicaciĆ³n que permite ir caminando a todo, sin renunciar a la calma.
āØ Reforma integral hecha con criterio (de verdad)
AquĆ no hay una simple actualizaciĆ³n estĆ©tica.
La vivienda ha sido reformada a conciencia, cuidando distribuciĆ³n, instalaciones, materiales y acabados. Cada decisiĆ³n se tomĆ³ para mejorar el confort, la funcionalidad y la eficiencia.
āļø Ascensor del edificio completamente nuevo
āļø Persianas motorizadas con mando a distancia
āļø Suelo de parquet vinĆlico de alta resistencia y fĆ”cil mantenimiento
Su doble orientaciĆ³n (delante y detrĆ”s) no solo aporta una luminosidad constante, sino tambiĆ©n š¬ļø ventilaciĆ³n cruzada natural, algo cada vez mĆ”s valorado y difĆcil de encontrar.
š La vivienda dispone de 110 mĀ² Ćŗtiles segĆŗn mediciĆ³n real y actual.
šļø Zona de dĆa amplia, luminosa y con vistas despejadas
El salĆ³n-comedor es el corazĆ³n de la vivienda: amplio, diĆ”fano y lleno de luz natural.
Desde el gran ventanal se disfrutan vistas despejadas, aportando sensaciĆ³n de amplitud y privacidad.
El balcĆ³n original se integrĆ³ en el salĆ³n para ganar metros reales y crear una estancia mĆ”s generosa y moderna.
š Para quien prefiera un balcĆ³n independiente, existe la posibilidad de volver fĆ”cilmente a su estado original.
En la parte posterior encontramos una amplia galerĆa, perfecta como zona de lavanderĆa, almacenaje o espacio auxiliar, aportando ese desahogo que marca la diferencia en el dĆa a dĆa.
AdemĆ”s, la vivienda cuenta con un trastero privado de aproximadamente 3 mĀ² situado en el terrado comunitario.
š” DistribuciĆ³n pensada para vivir cĆ³modo
āļø Zona de dĆa y zona de noche claramente diferenciadas
āļø 4 habitaciones amplias
āļø Suite principal con vestidor
āļø BaƱos reformados con diseƱo contemporĆ”neo
āļø āļøš„ ClimatizaciĆ³n por conductos sectorizada (dĆa/noche), permitiendo optimizar el consumo energĆ©tico segĆŗn uso
āļø CalefacciĆ³n por radiadores
āļø Split adicional de aire acondicionado, aportando un extra de confort y apoyo climĆ”tico en cualquier Ć©poca del aƱo
Una vivienda donde cada metro estĆ” aprovechado con lĆ³gica, equilibrio y sentido prĆ”ctico.
Este no es simplemente un piso bien ubicado.
Es un hogar listo para entrar a vivir, moderno, eficiente, luminoso y con una reforma que lo sitĆŗa claramente por encima de la media de la zona.
Una oportunidad para quien busca calidad de vida real en Vilanova i la GeltrĆŗ, entre mar y montaƱa, con espacio para crecer y disfrutar.
118 mĀ²
Superficie construida
4 habitaciones
Dormitorios
2 baƱos
BaƱos completos
Venta
Barri de Mar, Vilanova i la Geltru
GalerĆa
Los espacios
VĆdeo
La propiedad en movimiento
UbicaciĆ³n
Barri de Mar, Vilanova i la Geltru
InformaciĆ³n para compradores
āļø INFORMACIĆN ADICIONAL
CEE: NĀŗ de registro J8FPYWWDY (E/174-E/36)
El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediaciĆ³n a cargo de la parte vendedora.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de consumo y vivienda, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre los que se encuentran:
ā¢ Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en CataluƱa es con carĆ”cter general del 10%, pudiendo aplicarse tipos reducidos o bonificaciones segĆŗn el perfil del comprador.
ā¢ Honorarios notariales (aproximadamente entre 600 ā¬ y 1.000 ā¬).
ā¢ Gastos de inscripciĆ³n en el Registro de la Propiedad (aproximadamente entre 400 ā¬ y 700 ā¬).
ā¢ Gastos de gestorĆa, en caso de contrataciĆ³n (aproximadamente entre 300 ā¬ y 500 ā¬).
Estas cantidades son orientativas y pueden variar en funciĆ³n de la operaciĆ³n concreta.
El comprador tiene derecho a recibir informaciĆ³n completa y detallada del inmueble y de los gastos asociados antes de la formalizaciĆ³n de cualquier documento contractual.
El precio no incluye mobiliario ni elementos decorativos no especificados expresamente.
======
ATENCIĆN: En cumplimiento de las obligaciones de informaciĆ³n previstas en la Ley 10/2025,
Propiedades similares
